印度新德里一名27歲的男子日前對親生父母親提告，他主張在沒有經過他本人同意下，父母親就生下他，所以應該給他足夠的錢度過餘生。而他的雙親都是律師，母親則公開表示「只要他能找出合理解釋，我就會承認錯誤。」
這名狀告雙親的商人拉斐爾(Raphael Samuel)，在影音平台上傳影片，標題就是「我為什麼起訴我的父母？」(Why am I suing my parents？)，影片長約3分44秒，從2月5日上傳至今，已有超過19萬次台中民間二胎點閱，1千多人留言討論。
影片中他戴上墨鏡與誇張的假鬍子，強調完全不欠父母任何東西，因為「出生不是我決定的」，既然沒要求出生，所以父母就應該在有生之年提供足夠台中民間二胎的金錢，讓他足以生活到老死；但他也同時聲明，完全理解「出生之前父母無法徵求孩子同意」。
民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。
拉斐爾認為，父母親並不擁有孩子，孩子也不需要為父母做任何事情，孩子是獨立的個體，不是雙親的投資，所以「想做什麼就去做吧」！
拉斐爾的雙親都是律師，母親卡維塔(Kavita Karnad Samuel)對此淡然看待，並公開聲明，只要兒子能給一個合理的解釋，她就會承台中銀行二胎認有錯。同時也贊同兒子是一個有獨立思考能力的人，一定能找到自己的幸福。
民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。
留言列表
